Dom Primošten

Popis nehnuteľnosti

Turistické stravovacie zariadenie, prvý rad pri mori
Na predaj je výnimočná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v prvej rade k moru. Toto rezidenčné podnikateľské zariadenie ponúka rôzne možnosti pre budúceho vlastníka. Vnútorná plocha cca 850m2, na pozemku o rozlohe 1600 m2. Rozprestiera sa na 4 poschodiach. V prízemí sa nachádza reštaurácia s veľkou terasou, ktorá je v prevádzke a má vynikajúce príjmy, v prízemí je tiež sklad (ktorý je možné premeniť na fitnes miestnosť alebo ďalší byt) a dve miestnosti s kúpeľňou pre službu. Nad reštauráciou sú miestnosti s prístupom na vonkajšie schody. Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou, vlastnou kúpeľňou a plochou TV. V prvom poschodí sú 2 apartmány s veľkou terasou a vlastnou kuchyňou. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej budovy, opísanej vyššie, a pomocnej budovy. V pomocnej budove sa nachádzajú 4 štúdiové apartmány. Každé poschodie ponúka otvorený, panoramatický výhľad na more a záliv. Celkovo má zariadenie 24 spální, 20 kúpeľní, vybavenú reštauračnú kuchyňu, 18 parkovacích miest, garáž... Nehnuteľnosť sa nachádza pozdĺž hlavnej cesty, s ľahkým prístupom a ľahko viditeľná, ideálna príležitosť na investíciu a prevzatie podniku. Je vzdialená 70 m od mora, 10 km od Rogoznice a 40 km od letiska Split.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 824 €/m²

Medián podobných ponúk 3 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 824 €/m²–4 146 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 2 400 000 € · 850 m² 2 824 €/m² Podobnosť 83 % Primošten 4 700 000 € · 602 m² 7 807 €/m² Podobnosť 54 % Primošten 1 900 000 € · 1 052 m² 1 806 €/m² Podobnosť 54 % Primošten 2 500 000 € · 603 m² 4 146 €/m² Podobnosť 49 % Primošten 2 200 000 € · 647 m² 3 400 €/m² Podobnosť 48 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 570 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

850 m²

Veľkosť pozemku

1 600 m²

Izby

24

Kúpeľne

16

Garáž

1

ID inzerátu

249693

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 2 824 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 850 m² · Veľkosť pozemku: 1 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 24 · Kúpeľne: 16

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia