Dům Split

Popis nemovitosti

Exkluzivní vila s bazénem v blízkosti moře
Tato výjimečná vila, která se nachází v prestižní lokalitě nedaleko slavné pláže Firula, vám nabízí vše, co si můžete přát pro luxusní život u moře.
Duplexní sídlo, postavený 1962.
rok, prošla rozsáhlou rekonstrukcí v 2019.
roky a je vybaven vysoce kvalitním nábytkem.
Vila je rozložena na čtyřech podlažích a nabízí naprosté soukromí a množství vybavení.
V suterénu najdete kulečník, vinotéku, kino, kuchyň a ložnici s vlastním sociálním zařízením, s přímým přístupem k bazénu a jacuzzi.
Ve zvýšeném přízemí se nachází prostorná chodba, pohodlný obývací pokoj, elegantní jídelna, moderní kuchyň, komora a toaleta.
První patro zahrnuje tři prostorné ložnice s vlastním balkonem s částečným výhledem na moře, stejně jako spíž a dvě koupelny, jedna se saunou.
Ve druhém patře je luxusní mistrovské apartmá s procházkou a šatní skříní a kancelář s panoramatickým výhledem na moře.
Vila je plně klimatizovaná a vybavená ústředním topením, zatímco celý objekt je chráněn kamerovým systémem a alarmem.
Nachází se v klidné části Splitu, tato vlastnost je jen pár minut chůze od centra města a pláže.
Vzhledem k vynikající poloze a bohatství zařízení je ideální pro úspěšný turistický pronájem nebo jako luxusní rodinná rezidence.
Tato jedinečná příležitost je ideální pro všechny, kteří hledají kvalitní obytný prostor v blízkosti moře a města, s maximálním soukromím a komfortem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 250 €/m²

Medián podobných nabídek 5 140 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–5 711 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 3 000 000 € · 400 m² 7 500 €/m² Podobnost 93 % Split 1 899 000 € · 370 m² 5 132 €/m² Podobnost 89 % Split 1 090 000 € · 393 m² 2 774 €/m² Podobnost 86 % Split 1 455 000 € · 390 m² 3 731 €/m² Podobnost 85 % Split 930 000 € · 386 m² 2 409 €/m² Podobnost 84 % Split 3 100 000 € · 390 m² 7 949 €/m² Podobnost 83 % Split 1 890 000 € · 350 m² 5 400 €/m² Podobnost 82 % Split 1 850 000 € · 350 m² 5 286 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 564 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

2 900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

5

Koupelny

6

Garáž

1

ID inzerátu

250933

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 900 000 € · Cena za m²: 7 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia