Haus Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 400 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 2 900 000 € 7 250 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusive Villa mit Pool in Meeresnähe
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage in der Nähe des berühmten Strandes Firule und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses Leben am Meer wünschen.
Duplex Villa, erbaut 1962.
Im Jahr 2019 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt.
Das Haus ist seit Jahren mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und bietet absolute Privatsphäre und viele Inhalte.
Im Keller finden Sie einen Billardtisch, eine Vinothek, ein Kino, eine Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit direktem Zugang zum Pool und Jacuzzi.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer, eine moderne Küche, eine Speisekammer und eine Toilette.
Der erste Stock umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit seitlichem Meerblick sowie ein Abstellraum und zwei Badezimmer, eines mit einer Sauna.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit einem Walk-in-Schrank und einem Büro mit Panoramablick auf das Meer.
Die Villa ist voll klimatisiert und mit Zentralheizung ausgestattet, während das gesamte Anwesen durch Videoüberwachung und eine Alarmanlage geschützt ist.
Dieses Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Split und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt.
Aufgrund seiner erstklassigen Lage und der Fülle an Inhalten ist es ideal für eine erfolgreiche touristische Vermietung oder als luxuriöse Familienresidenz.
Diese einzigartige Gelegenheit ist ideal für alle, die einen hochwertigen Wohnraum in der Nähe des Meeres und der Stadt mit maximaler Privatsphäre und Komfort suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 140 €/m²
Abweichung vom Median +41,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 542 €/m²–5 711 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 564 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 900 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
5
Badezimmer
6
Garage
1
Anzeigen-ID
250933

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 900 000 € · Preis pro m²: 7 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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