Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 121 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 698 991 € 5 777 €/m²

Popis nemovitosti

Byt v přízemí v moderní budově v Novigradu
Objevte tento krásně navržený přízemní byt se nachází v elegantní budově.
S celkovou plochou 121 m2 a zahradou 186 m2 vstupte dovnitř a prozkoumejte prostornou podlahovou plochu 98.50 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, tří ložnic (jedna má vlastní koupelnu), dvou samostatných koupelen, komory, kuchyně a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu 23,20m2.
Terasa se otevírá do krásné zahrady vybavené automatickým zavlažovacím systémem a dobře udržovaným prostředím.
K bytu náleží dvě parkovací stání a dálkově ovládaná rampa, která poskytuje dodatečnou ostrahu.
Kromě toho je parkoviště vybaveno možnostmi instalace zařízení pro nabíjení elektrických automobilů.
Byt je navržen s inteligentními funkcemi a zahrnuje individuální ovládání klimatizace v každém pokoji, podlahové vytápění připojené k tepelnému čerpadlu a solární panely instalované na střeše pro výrobu teplé vody.
Tyto funkce zajišťují, že budoucí majitelé mohou využívat minimální účty za elektřinu a udržitelný životní styl.
Podívejte se na níže uvedené obrázky a zjistěte kompletní seznam vybavení a vybavení, které přicházejí s každým apartmánem.
Tento byt představuje vynikající investiční příležitost, ať už hledáte rekreační dům nebo nemovitost k pronájmu.
Nachází se jen 700 metrů od půvabného centra Novigrad a krásné pláže, a pohodlně v blízkosti Poreče (14 km) a Umag (13 km), tato lokalita je opravdu výjimečná.
Pro jakékoliv další informace jsme vždy k dispozici; neváhejte nás kdykoli kontaktovat.
Náš tým odborníků je připraven vám pomoci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 777 €/m²
Medián podobných nabídek 4 727 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 268 €/m²–5 127 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 605 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
698 991 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
121 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
246936

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 698 991 € · Cena za m²: 5 777 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje