Apartmán Ičići

Popis nemovitosti

IČiĆi, zařízený byt s výhledem a parkováním
Z nové nabídky apartmánů v blízkosti moře představujeme zařízený byt v Ičii.
Byt má velký pokoj, který sdílí funkci obývacího pokoje, jídelny a kuchyně.
V druhé části bytu se nachází prostorná ložnice s výstupem na terasu s výhledem na moře.
Na konci chodby vedoucí do koupelny je další postel.
Obě ložnice mohou být odděleny závěsy pro větší soukromí.
Věříme, že noví majitelé stráví většinu svého času na vstupní terase, která je ideální pro užívání letních večerů a zvuk moře.
Byt je k prodeji zařízený a jedno venkovní parkovací místo je zahrnuto v uvedené ceně, která se nachází přímo před vchodem.
Centrum Iči je jen deset minut chůze od moře.
V případě dalších dotazů a prohlídek se obraťte přímo na agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 613 €/m²

Medián podobných nabídek 6 204 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 962 €/m²–8 521 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ičići 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobnost 100 % Ičići 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobnost 79 % Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 78 % Ičići 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobnost 77 % Ičići 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Podobnost 77 % Ičići 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobnost 71 % Opatija 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 71 % Ičići 550 000 € · 78 m² 7 051 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 41 €–496 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

348 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

247292

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 5 613 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia