Stan Ičići

Opis nekretnine

IČiĆi, namješten stan s pogledom i parkingom
Iz nove ponude stanova u neposrednoj blizini mora predstavljamo namješteni stan u Ičićima. Stan ima veliku prostoriju koja dijeli funkciju dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje. U drugom dijelu stana nalazi se prostrana spavaća soba s izlazom na terasu s koje se pruža pogled na more.
Na kraju hodnika koji vodi prema kupaonici nalazi se još jedan krevet. Obje spavaće zone moguće je odvojiti zavjesama za više privatnosti.
Vjerujemo da će novi vlasnici najviše vremena provoditi na ulaznoj terasi koja je savršena za uživanje u ljetnim večerima i zvuku mora.
Stan se prodaje namješten te je u iskazanoj cijeni uključeno i jedno vanjsko nenatkriveno parking mjesto koje se nalazi odmah ispred ulaza.
Centar Ičića udaljen je svega deset minuta hoda uz more.
Za dodatna pitanja i razgled slobodno kontaktirajte direktno agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 613 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 882 €/m²

Razlika od medijana -4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 805 €/m²–8 461 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Sličnost 100 % IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 78 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 77 % IČIĆI 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Sličnost 77 % IČIĆI 301 000 € · 78 m² 3 859 €/m² Sličnost 77 % OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 41 €–496 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

348 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

247292

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 348 000 € · Cijena po m²: 5 613 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia