Dům Kavran

Popis nemovitosti

Rodinný dům v klidné lokalitě, Kavran, Istrie
V klidné obci Kavran, v centru obce, tento rodinný dům s velkou zahradou 1450 m2.
Jedná se o dům 150 m2 rozdělený na byty 2.
Dům, který má potenciál stát se nemovitost k pronájmu s dodatečnou výstavbou bazénu, ale také jako nemovitost pro bydlení v klidné lokalitě, přesto v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Místo je přibližně 2-3 kilometrů od krásné a skryté pláže východního pobřeží Istrie a 15 kilometrů od letiště Pula.
*Z dohodnuté prodejní ceny hradí kupující agenturní provizi ve výši 3% plus částku DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 933 €/m²

Medián podobných nabídek 2 739 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 614 €/m²–3 548 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAVRAN 240 000 € · 168 m² 1 429 €/m² Podobnost 83 % MARČANA 385 000 € · 145 m² 2 655 €/m² Podobnost 79 % KAVRAN 220 000 € · 160 m² 1 375 €/m² Podobnost 78 % KAVRAN 240 000 € · 160 m² 1 500 €/m² Podobnost 78 % KAVRAN 440 000 € · 135 m² 3 259 €/m² Podobnost 78 % MARČANA 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobnost 77 % KAVRAN 288 500 € · 152 m² 1 898 €/m² Podobnost 71 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 398 €–600 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• M&M LEGAL Tato nabídka 440 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 440 000 €

Doplňující informace

Cena

440 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kavran

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

1 243 m²

Pokoje

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

247305

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 933 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 1 243 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 440 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 440 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kavran

Kavran je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 20 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 99 obyvatel.

Počet obyvatel: 121

Zdroj: Wikipedia