Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 3 857 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad - krásný byt s výhledem na moře!
Istria, NOVIGRAD - Krásný byt s výhledem na moře!
Na prodej je výjimečný byt ve druhém patře moderní budovy v Novigradu, který se nachází 1200 m od centra města a moře.
Tento byt 70 m2 s prostornou terasou nabízí krásný výhled na moře a je ideální pro pohodlný a luxusní život.
Popis apartmánu:**
- ** Dvě prostorné ložnice **
- ** Moderní koupelna ** vybavena kvalitním sociálním zařízením
- ** Kuchyně, obývací pokoj a jídelna ** v otevřeném konceptu, s přístupem na terasu
- ** Prostorná terasa ** s nádherným výhledem na moře, ideální pro relaxaci a těší
**Vytápění a klimatizace:**
- Podlahové vytápění ve všech místnostech pro maximální komfort
- Klimatizace ve všech místnostech pro optimální teplotu po celý rok
**Kvalita budovy:**
- Kvalitní tesařství pro dlouhou životnost a estetiku
- Vynikající izolace 8 cm, která zajišťuje energetickou účinnost
- Kvalitní dlažba na podlahách pro stylový vzhled a snadnou údržbu
**Další informace:**
- dvě parkovací místa v ceně
- Zahrada budovy udržované a zdobené
Byt se nachází v klidné části Novigrad, ale dost blízko ke všem důležitým zařízením.
V blízkosti jsou obchody, restaurace, školy a školky a krásné pláže, které činí tuto nemovitost ideální pro každodenní život nebo jako víkendovou destinaci.
Tento byt poskytuje dokonalou kombinaci moderního života a přírodních krás, a je ideální pro rodinu nebo jako investice.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného bytu s výhledem na moře v jedné z nejkrásnějších částí Istrie!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 857 €/m²
Medián podobných nabídek 4 119 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–4 535 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
245465

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje