Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 343 750 € 6 486 €/m²

Popis nemovitosti

Novigrad, okolí, Apartmán se střešní terasou 300 m od moře
Novigrad, okolí, Apartmán se střešní terasou 300 m od moře
Nabízíme k prodeji byt v prvním patře v blízkosti Novigrad, jen 300 metrů od moře.
Tato atraktivní lokalita nabízí perfektní kombinaci blízkosti k moři a klidné prostředí, ideální pro relaxaci a užívat si středomořského životního stylu.
Byt má rozlohu 53.80 metrů čtverečních a další hodnotu poskytuje střešní terasa 55.10 metrů čtverečních.
Terasa je ideální pro opalování, relaxaci nebo večerní socializaci s panoramatickým výhledem.
Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a koupelny.
V současné době je ve výstavbě a plánované dokončení je naplánováno na únor 2025.
roky.
Byt bude vybaven klimatizací a prvním stupněm vytápění na tepelném čerpadle, což zajistí příjemnou teplotu po celý rok.
Dvě parkovací místa v ceně jsou dalším komfortem, který usnadňuje každodenní život.
Byt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort, poskytuje moderní obytný prostor v klidném prostředí.
Blízkost k moři poskytuje rychlý a snadný přístup na pláž, zatímco okolní příroda nabízí mnoho příležitostí pro rekreaci a relaxaci.
Tento byt je vynikající příležitostí pro každého, kdo hledá moderní a funkční domov v blízkosti moře, s dalším venkovním prostorem, aby si slunce a čerstvý vzduch.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného bytu, který je ideální pro vytváření nových vzpomínek a každodenního života.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 486 €/m²
Medián podobných nabídek 4 727 €/m²
Rozdíl proti mediánu +37,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 948 €/m²–5 040 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
343 750 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
53 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
243283

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 343 750 € · Cena za m²: 6 486 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje