Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, zařízený byt v blízkosti moře, PRODEJ!
Ostrov Krk, Malinska, byt k prodeji v 1. patře činžovního domu.
Byt, 51 m2, se skládá ze vstupní haly, ložnice, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem do lodžie.
Z terasy je částečný výhled na moře.
Byt se prodává zařízený, s nábytkem v ceně.
V bytě je malá samostatná komora přibližně 2 m2.
Majitel bytu má možnost zaparkovat své vozidlo na ulici před budovou.
Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z nemovitosti ve výši 3%.
Majitel garantuje rychlý převod vlastnictví na nového kupce.
Navštivte nás a najděte čtvercové záběry vašeho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 373 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 887 €/m²–6 230 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 92 % Malinska 188 000 € · 46 m² 4 087 €/m² Podobnost 90 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 89 % Malinska 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 84 % Malinska 286 000 € · 53 m² 5 396 €/m² Podobnost 83 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnost 83 % Malinska 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 179 €–306 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

172 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

240908

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 172 000 € · Cena za m²: 3 373 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia