Apartmán Murine

Popis nemovitosti

Istrie, Umag, patro budovy se dvěma byty
Umag je město na západním istrijském pobřeží, pouze 10 km od slovinských hranic a podél Savudrija je nejzápadnější místo v Chorvatsku.
V Umagu se prodává celé patro v prvním patře budovy.
Podlahová plocha je 130m2.STAN S3 - byt v prvním patře čisté užitečné plochy 129,76 m2 s: dvě parkovací místa
Místa: tagy 3.15 oblast 12,80 m2 a tagy 3.16 oblast 13,32 m2, yard tagy 3.17
plocha 67,70 m2 a skladování v suterénu štítku 3.18 plocha 7,21 m2
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2023 a prodává se s kompletním nábytkem připraveným k pronájmu nebo pohodlnému životu, stejně jako kombinace jednoho pronajatého bytu a druhého obytného nebo obou pronajatých bytů.
Byt je zařazen do kategorie 2 apartmány s celkem 11 lůžek.
V bytě jsou také trubky pro ústřední topení, které mohou být elektrické nebo pelety.
V bytě jsou také parkovací místa 2 a sklad v suterénu budovy 8m2.
Pro všechny ostatní informace neváhejte zavolat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 527 €/m²

Medián podobných nabídek 4 117 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 727 €/m²–4 718 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Murine 455 000 € · 129 m² 3 527 €/m² Podobnost 95 % MURINE 402 000 € · 130 m² 3 092 €/m² Podobnost 94 % UMAG 270 000 € · 133 m² 2 030 €/m² Podobnost 78 % LOVREčICA 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobnost 68 % VILANIJA 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Podobnost 67 % Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobnost 67 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobnost 66 % UMAG 399 000 € · 108 m² 3 694 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 032 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Eurovilla 455 000 €
• Molo Longo Tato nabídka 455 000 €

Doplňující informace

Cena

455 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Murine

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

129 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

241638

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 527 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 455 000 €; Molo Longo – 455 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Murine (Umag)

Murine je obec v obci Umag v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 970

Zdroj: Wikipedia