Dům Lupoglav

Popis nemovitosti

Kamenný rekreační dům, Lupoglav, Istrie
V idylickém místě obklopeném přírodou na prodej je tento krásný domorodý istrijský kamenný dům, který se používá jako rekreační dům s dobře zavedeným podnikáním.
Vnitřní prostor je uspořádán tak, že se vstupem do vily jsme ve větším otevřeném prostoru, kde se nachází prostorný obývací pokoj, ideální pro socializaci a relaxaci s funkčním krbem na dřevo, prostornou jídelní částí a konečně moderní kuchyní, která je vyzdobena ve stejném stylu jako zbytek domu.
Ve stejném patře je koupelna pro hosty, technická místnost a prostor, který je v současné době využíván jako komora, která může být přeměněna na wellness prostor podle představ současného majitele.
Všechny pokoje jsou umístěny v horním patře, přičemž jedna z těchto ložnic je hlavní ložnice a nachází se v soukromé a samostatné části vily, která je přístupná z přízemí, a má vlastní koupelnu.
Zatímco další dvě ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, jsou přístupné schodištěm z obývacího pokoje.
Vila se prodává plně zařízený, který zahrnuje vysoce hodnotný masový dřevěný starožitný nábytek, který byl nedávno restaurován.
Pro relaxaci na prostorné zahradě je kulatý bazén o průměru 8.70 metrů, a je zde také zděné grilování s dřevěným altánem.
*Z dohodnuté prodejní ceny platí kupující provizi agentury ve výši 3% plus částku DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 704 €/m²

Medián podobných nabídek 1 964 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 654 €/m²–2 650 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lupoglav 165 000 € · 271 m² 609 €/m² Podobnost 100 % Lupoglav 550 000 € · 280 m² 1 964 €/m² Podobnost 90 % Lupoglav 170 000 € · 271 m² 627 €/m² Podobnost 85 % Lupoglav 185 000 € · 272 m² 680 €/m² Podobnost 84 % Lupoglav 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnost 59 % Boljun 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnost 56 % Boljunsko Polje 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 46 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 810 € Podle sazby obce Lupoglav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lupoglav

Okres

Lupoglav

Župa

Istarska

PSČ

10370

Obytná plocha

270 m²

Velikost pozemku

2 100 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

241220

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 1 704 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 2 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lupoglav

Lupoglav je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se v pohoří Ćićarija, asi 14 km jihovýchodně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Lupoglavu 288 obyvatel, v celé opčině pak 924 obyvatel.

Počet obyvatel: 836

Zdroj: Wikipedia