Hiša Lupoglav

Opis nepremičnine

Kamnita počitniška hiša, Lupoglav, Istra
Na idilični lokaciji, obdani z naravo, je na prodaj ta čudovita avtohtona istarska kamnita hiša, ki se uporablja kot počitniška hiša z uveljavljenim poslom. Notranji prostor je organiziran tako, da z vstopom v vilo vstopimo v večji open space prostor, kjer so se namestili prostorni dnevni prostor, idealen za druženje in sprostitev ob funkcionalnem kaminskem ognju na drva, prostorna jedilnica ter na koncu tudi moderno opremljena kuhinja, ki je urejena v enakem slogu kot preostali del hiše. Na isti etaži se nahaja gostinsko kopalnico, tehnična soba ter prostor, ki se trenutno uporablja kot shrambo, a ga je mogoče preurediti v wellness prostor po ideji trenutnega lastnika. Vse spalnice se nahajajo v zgornji etaži, pri čemer je ena od teh spalnic master spalnica, ki se nahaja v zasebnem in ločenem delu vile, do katerega se dostopa iz prizemlja, in ima lastno kopalnico. Do preostalih dveh spalnic, od katerih vsaka ima lastno kopalnico, se dostopa po stopnicah iz dnevnega prostora. Vila se prodaja v popolnosti umeščena, kar vključuje visoko cenjen masovni leseni starinski pohištvo, ki je bilo nedavno restaurirano. Za sprostitev na prostorni okolici je nameščen okrogli bazen premera 8,70 metra, poleg tega pa se tam nahaja tudi zidni žar z leseno senčnico. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% povečano za znesek DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 704 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 964 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 654 €/m²–2 650 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lupoglav 165 000 € · 271 m² 609 €/m² Podobnost 100 % Lupoglav 550 000 € · 280 m² 1 964 €/m² Podobnost 90 % Lupoglav 170 000 € · 271 m² 627 €/m² Podobnost 85 % Lupoglav 185 000 € · 272 m² 680 €/m² Podobnost 84 % Lupoglav 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnost 59 % Boljun 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnost 56 % Boljunsko Polje 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 46 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 810 € Na podlagi stopnje občine Lupoglav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lupoglav

Okrožje

Lupoglav

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

10370

Bivalna površina

270 m²

Velikost zemljišča

2 100 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

241220

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 1 704 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m² · Velikost zemljišča: 2 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lupoglav

Lupoglav je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 836

Vir: Wikipedia