Dom Lupoglav

Popis nehnuteľnosti

Kamenný rekreačný dom, Lupoglav, Istria
V idylickej lokalite obklopenej prírodou je na predaj tento krásny domovský kamenný dom z Istrie, ktorý slúži ako dovolenkový dom s dobre etablovaným podnikaním. Interiér je usporiadaný tak, že pri vstupe do vily sa ocitnete v väčšom otvorenom priestore, kde sa nachádza priestranný obývací priestor, ideálny na spoločenské stretnutia a oddych s funkčným krbom na drevo, priestranná jedáleň a nakoniec moderná kuchyňa, ktorá je zariadená v rovnakom štýle ako zvyšok domu. Na rovnakom poschodí sa nachádza hosťovská kúpeľňa, technická miestnosť a priestor, ktorý je momentálne využívaný ako sklad, ktorý je možné podľa predstavy súčasného vlastníka premeniť na wellness priestor. Všetky spálne sa nachádzajú na hornom poschodí, pričom jedna z nich je hlavná spálňa umiestnená v súkromnej a oddelenej časti vily, prístupnej z prízemia, a má vlastnú kúpeľňu. Ostatné dve spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, sú prístupné schodiskom z obývacej izby. Vila sa predáva kompletne zariadená, vrátane vysoko hodnotného masívneho dreveného antického nábytku, ktorý bol nedávno zrestaurovaný. Pre oddych v priestrannom záhrade je okrúhla bazén s priemerom 8.70 metra a taktiež tehlová grilovacia plocha s dreveným altánom. *Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci zaplatí províziu agentúry vo výške 3 % plus sumu DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 704 €/m²

Medián podobných ponúk 1 964 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 654 €/m²–2 650 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lupoglav 165 000 € · 271 m² 609 €/m² Podobnosť 100 % Lupoglav 550 000 € · 280 m² 1 964 €/m² Podobnosť 90 % Lupoglav 170 000 € · 271 m² 627 €/m² Podobnosť 85 % Lupoglav 185 000 € · 272 m² 680 €/m² Podobnosť 84 % Lupoglav 610 000 € · 200 m² 3 050 €/m² Podobnosť 59 % Boljun 450 000 € · 200 m² 2 250 €/m² Podobnosť 56 % Boljunsko Polje 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnosť 46 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 810 € Podľa sadzby obce Lupoglav pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lupoglav

Okres

Lupoglav

Župa

Istarska

PSČ

10370

Obytná plocha

270 m²

Veľkosť pozemku

2 100 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

241220

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 1 704 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m² · Veľkosť pozemku: 2 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lupoglav

Lupoglav je obec a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 836

Zdroj: Wikipedia