Apartmán Maslenica

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 82 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 168 000 € 2 049 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán se dvorem v blízkosti pláže
Vynikající příležitost ke koupi bytu se zahradou blízko pláže
S potěšením vám představujeme krásný byt v soukromém domě s dvorem, který se nachází pouhých 150 metrů od krásné pláže. Tato nemovitost s celkovou obytnou plochou 82,29 m² nabízí výjimečný potenciál pro pohodlné bydlení nebo investici.
Hlavní vlastnosti:
Celková obytná plocha: 82,29 m²
Poloha: 150 metrů od pláže
Dvůr: Ano
V přízemí domu se nachází samostatná kuchyň a koupelna s vlastním vchodem, celková plocha 17 m². Tento prostor lze s minimální investicí přestavět na garsoniéru, což poskytne další možnosti bydlení nebo pronájmu.
Apartmán v prvním patře:
Plocha: 59,57 m²
Pokoje: 3 ložnice
1 Další místnost: Lze zařídit jako kuchyň
Koupelna: 1
Chodba: Ano
Terasa: Velká terasa s dostatkem přirozeného světla
Ideální umístění:
Tato nemovitost se nachází v ideální poloze, velmi blízko veškeré potřebné občanské vybavenosti, přesto v klidné části obce. Blízkost dálnice umožňuje rychlé spojení s kontinentální částí Chorvatska.
O místě:
Maslenica je malebné místo, které nabízí mimořádnou směsici přírodních krás a městského života. V blízkosti se nacházejí:
Řeka Zrmanja: Ideální pro jízdu na kajaku a rafting
Národní park Paklenica: Ráj pro turisty a milovníky přírody
Dobrodružné aktivity: Včetně bungee jumpingu a dalších adrenalinových sportů
Toto místo nabízí spoustu příležitostí k objevování přírodních krás a k užívání si různých outdoorových aktivit.
Nenechte si ujít tuto mimořádnou příležitost!
Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo pro domluvení prohlídky této mimořádné nemovitosti.
Kontakt:
Andrea Culi
+385 98 80 90 94
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Nečekejte – váš nový domov nebo investiční příležitost na vás čeká!



CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 049 €/m²
Medián podobných nabídek 3 791 €/m²
Rozdíl proti mediánu -46,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 321 €/m²–4 763 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
168 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Maslenica
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
82 m²
Velikost pozemku
386 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
240063

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 2 049 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 386 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Maslenica, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Maslenica (Chorvatsko)

Maslenica je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Jasenice. Nachází se u Novigradského zálivu, asi 3 km jihozápadně od Jasenice. Maslenica je samostatnou vesnicí až od roku 2021, dříve byla součástí vnitrozemské Jasenice. V roce 2021 zde žilo 779 obyvatel.

Počet obyvatel: 800

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje