Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Město Krk, moderní penthouse se střešní terasou a bazénem, ​​NA PRODEJ!
Ostrov Krk, město Krk nabízí luxusní penthouse byt se nachází na 2.
patro vícebytového domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.
Prostor bytu 162 m2 je distribuován do vstupní haly, tři ložnice, tři koupelny, komora, kuchyň s obývacím pokojem a velkou terasou s výhledem na moře, 44 m2.
V bytě je velká střešní terasa 62 m2 s bazénem 21 m2, dvě parkovací místa a komora v suterénu budovy.
Byt je nadstandardní konstrukce a vybavení s možností výběru materiálů, podlahové vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, ALU truhlářstvím, klimatizací všech místností.
Výhodou tohoto bytu je jeho poloha a blízkost k moři a krásné pláže.
Má dvě parkovací místa v budově.
DPH v ceně, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 864 €/m²

Medián podobných nabídek 5 183 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 875 €/m²–5 820 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 796 000 € · 167 m² 4 766 €/m² Podobnost 97 % KRK 796 000 € · 167 m² 4 766 €/m² Podobnost 97 % KRK 882 000 € · 168 m² 5 250 €/m² Podobnost 97 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 96 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 567 €–972 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

162 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

238593

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 864 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 162 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia