Apartmán Donji Grad

Popis nemovitosti

Záhřeb, Donji Grad, krásný občanský byt 112 m2
K prodeji je krásný občanský byt 112 m2 v ulici Kačieva.
Skládá se ze vstupního prostoru, dvou ložnic, spíže, kuchyně a prostorného obývacího pokoje s jídelnou.
Charakteristickým rysem bytu jsou prostorné pokoje s výškou stropu 3.70 metrů.
Byla kompletně upravena v 2018.
roky, byla obnovena exteriérová i interiérová tesařská práce, byly zpevněny podlahy a obnoveny původní parketové podlahy.
Budova má zelenou nálepku.
Vnitřní fasáda byla obnovena a vyztužena výztuží.
Pokud chcete být v centru města v jedinečném bytě, je to vaše šance.
Vlastnictví je spořádané a je možné ho koupit s úvěrem na bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 5 058 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 031 €/m²–7 325 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DONJI GRAD 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % DONJI GRAD 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Donji grad 1 000 000 € · 107 m² 9 346 €/m² Podobnost 96 % DONJI GRAD 420 000 € · 107 m² 3 925 €/m² Podobnost 96 % Donji grad 1 179 780 € · 112 m² 10 534 €/m² Podobnost 95 % Donji grad 390 000 € · 112 m² 3 482 €/m² Podobnost 95 % Donji grad 540 672 € · 112 m² 4 827 €/m² Podobnost 95 % Donji grad 485 000 € · 111 m² 4 369 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Donji Grad

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

235871

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia