Stan Donji Grad

Opis nekretnine

Zagreb, Donji Grad, prekrasan građanski stan 112 m2
Prodaje se prekrasan građanski stan 112 m2 u Kačićevoj ulici.
Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, ostave, kuhinje te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom. Posebnost stana su prostrane sobe sa stropom visine 3.70 metara.
Potpuno je adaptiran 2018. godine, vanjska i unutarnja stolarija je obnovljena, podovi su ojačani i vraćeni originalni parketi.
Zgrada ima zelenu naljepnicu. Odobrena je obnova pročelja zgrade na nivou Grada. Unutarnja fasada je obnovljena i pojačana armaturom.
Ukoliko želite biti u srcu Grada u jedinstvenom stanu ovo Vam je prilika.
Vlasništvo je uredno i moguća je kupnja stambenim kreditom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 568 €/m²

Razlika od medijana -32,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 762 €/m²–7 391 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DONJI GRAD 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Sličnost 100 % Donji grad 1 000 000 € · 107 m² 9 346 €/m² Sličnost 96 % DONJI GRAD 420 000 € · 107 m² 3 925 €/m² Sličnost 96 % Donji grad 1 084 100 € · 112 m² 9 679 €/m² Sličnost 95 % Donji grad 540 672 € · 112 m² 4 827 €/m² Sličnost 95 % Donji grad 348 480 € · 111 m² 3 139 €/m² Sličnost 94 % Donji Grad 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Sličnost 93 % Donji grad 1 099 000 € · 110 m² 9 991 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donji Grad

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

112 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

235871

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia