Dům Omiš

Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska

6 Pokoje 322 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 895 000 € 2 780 €/m²

Popis nemovitosti

Komplex kamenných domů s výhledem na moře, na prodej
Nabízíme k prodeji komplex sestávající z několika kamenných domů a celkem pěti bytů v nich.
Nachází se ve městě Omiš, jen 70m od moře.
Tato vlastnost zaujme svým domorodým duchem a výhledem na moře.
Kámen a dřevo jsou převládajícími materiály v této příjemné nemovitosti, která poskytne svým nájemníkům atmosféru teplého domova.
Je to skvělá příležitost pro větší rodinu, která chce žít v tradičním dalmatském prostředí a která hledá jak spojení, tak izolaci.
Je to také skvělá příležitost pro ty, kteří se chtějí zapojit do turistického pronájmu, protože má dobře zavedený cestovní ruch.
Má celkem 322m2 obytného prostoru a zahradní plocha je 452m2.
V objektu jsou celkem čtyři domy, tj.
Jeden dům a tři menší.
Hlavní dům má čtyři patra.
V suterénu hlavního domu se nachází:
- Hospoda s vinotékou
- Jeskynní stěna v původní podobě
Následující pokoje se nacházejí v přízemí hlavního domu:
- Garáž, která se vejde asi dvě auta
- Obývací pokoj
- Kuchyně.
- jídelna
- Koupelna
Následující pokoje se nacházejí v prvním patře hlavního domu:
- Ložnice s vlastní koupelnou a terasou
- Ložnice
- Studovna
- Koupelna
- Prádelna
- Pantry
Ve druhém patře hlavní budovy se nachází:
- Samostatné studio, vnitřní prostor 28m2 s terasou 10m2
Další tři domy mají každý jeden byt a každý má stejné uspořádání místnosti.
Následující pokoje se nacházejí v přízemí každého z těchto tří domů:
- Místnost s obývacím pokojem, mini kuchyní a jídelnou
- Koupelna
V prvním patře, tj.
v podkroví každého ze tří menších domů jsou:
- Ložnice
V zahradě této nemovitosti je následující obsah:
- Dvůr s vestavěným grilem, jídelním koutem, posezením a spoustou rostlin
- Venkovní parkoviště pro asi dvě auta
Nemovitost byla renovována v 2015, nové instalace byly částečně instalovány a jsou prodávány plně zařízené, vybavené a klimatizované.
Je zde přístupová asfaltová cesta.
Více o lokalitě: Omiš je dalmatské město ležící mezi Splitem a Makarskou na ústí řeky Cetiny.
Je známý svou bohatou historií spojenou s piráty, kteří byli jedním z nejnebezpečnějších ve Středomoří.
Gastronomické lahůdky Omišského regionu můžete ochutnat v mnoha restauracích.
Omišská riviéra se táhne od Omiše k Pisku, který se nachází asi 15 kilometrů na jihovýchod.
Riviéra se skládá z následujících destinací: Nemira, Stanii, Ruskamen, Lokva Rogoznica, Medii, Mimice, Marušii a Pisak.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 780 €/m²
Medián podobných nabídek 4 470 €/m²
Rozdíl proti mediánu -37,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 822 €/m²–5 669 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 225 €–644 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
895 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Omiš
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
322 m²
Velikost pozemku
452 m²
Pokoje
6
Koupelny
7
Garáž
1
ID inzerátu
236812

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 895 000 € · Cena za m²: 2 780 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 322 m² · Velikost pozemku: 452 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje