Kuća Omiš

Na prodaju · Omiš · Splitsko-dalmatinska

6 Sobe 322 m² Površina 7 Kupaonice
Tražena cijena 895 000 € 2 780 €/m²

Opis nekretnine

Kompleks kamenih kuća s pogledom na more, na prodaju
Na prodaju nudimo kompleks koji se sastoji od nekoliko kamenih kuća i ukupno pet apartmana u sklopu njih. Smješten je u gradu Omišu, samo 70m od mora. Ova nekretnina osvaja svojim autohtonim duhom i pogledom na more. Kamen i drvo su materijali koji prevladavaju kod ove ugodne nekretnine koja će svojim stanarima pružiti ugođaj toplog doma. Odlična je prilika za veću obitelj koja želi živjeti u tradicionalnom dalmatinskom ambijentu i koja traži ujedno i povezanost i izolaciju. Također je odlična prilika za one koji se žele baviti turističkim najmom budući da ima uhodan turistički posao.

Ima ukupno 322m2 stambenog prostora, a okućnica je površine 452m2. U sklopu nekretnine je ukupno četiri kuće, odnosno jedna glavna i tri manje. Glavna kuća ima četiri etaže.

U podrumu glavne kuće se nalazi:
- Konoba s vinotekom
- Špiljski zid u izvornom obliku

U prizemlju glavne kuće se nalaze sljedeće prostorije:
- Garaža u koju stane oko dva automobila
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Blagovaonica
- Kupaonica

Na prvom katu glavne kuće se nalaze sljedeće prostorije:
- Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom
- Spavaća soba
- Radna soba
- Kupaonica
- Praonica rublja
- Ostava

Na drugom katu glavne kuće se nalazi:
- Zasebni studio apartman, unutarnje površine 28m2 i s terasom površine 10m2

Ostale tri kuće imaju svaka po jedan apartman i svaka isti raspored prostorija. U prizemlju svake od te tri kuće se nalaze sljedeće prostorije:
- Prostorija koja sadrži dnevni boravak, mini kuhinju i blagovaonicu
- Kupaonica

Na prvom katu, odnosno u potkrovlju svake od tri manje kuće se nalazi:
- Spavaća soba

U sklopu okućnice ove nekretnine se nalazi sljedeći sadržaj:
- Dvorište s ugrađenim roštiljem, prostorom za blagovanje, prostorima za sjedenje i mnoštvom biljaka
- Vanjsko parkiralište za oko dva automobila

Nekretnina je renovirana 2015. godine, djelomično su postavljene i nove instalacije i prodaje se potpuno namještena, opremljena i klimatizirana. Postoji pristupni asfaltirani put.

Više o lokaciji: Omiš je dalmatinski grad smješten između Splita i Makarske na ušću rijeke Cetine. Poznat je po svojoj bogatoj povjesti vezanoj za gusare koji su bili jedni od najopasnijih na Mediteranu. U brojnim restoranima se mogu degustirati gastronomske delicije omiškog kraja. Omiška rivijera se proteže od Omiša do Piska, koji se nalazi oko 15-ak kilometara prema jugoistoku. Rivijera se sastoji od slijedećih destinacija: Nemira, Stanići, Ruskamen, Lokva Rogoznica, Medići, Mimice, Marušići i Pisak.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 780 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 470 €/m²
Razlika od medijana -37,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 822 €/m²–5 669 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 €–644 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
895 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Omiš
Općina
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21310
Stambena površina
322 m²
Površina zemljišta
452 m²
Sobe
6
Kupaonice
7
Garaža
1
ID oglasa
236812

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Garaža
Vrt
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 895 000 € · Cijena po m²: 2 780 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 322 m² · Površina zemljišta: 452 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira