Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

10 Pokoje 468 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 895 000 € 1 912 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - apartmánový dům s bazénem v blízkosti moře
ISTRIA, UMAG - Apartmánový dům s bazénem u moře
V Umagu, bývalé rybářské vesnici, která dnes přitahuje stále více turistů, se nachází okouzlující dům, který představuje mimořádnou příležitost pro nákupy a investice.
Dům je rozložen na tři patra, z nichž jsou 6 pokoje a jeden velký byt v prvním patře.
Zvláštností této nemovitosti nabízí již dobře zavedené podnikání zabývající se cestovním ruchem.
Vstup do lobby domu najdeme nocleh se snídaní pro hosty, ve druhé části je šest pokojů, tři koupelny a malé prádlo.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde je prostorný byt, kde jsou dvě hlavní ložnice a dvě koupelny, zatímco druhá část bytu je velký obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem.
Z obývacího pokoje máme přístup na velkou terasu s půvabným výhledem do zahrady a na bazén.
Tato nemovitost je navíc zdobená střešními okny a nabízí dostatek světla.
K dispozici je dostatek parkovacího místa pro všechny hosty, stejně jako dostatek místa pro zábavu, odpočinek a relaxaci s vaší oblíbenou sklenkou vína nebo ranní kávy.
Také na zahradě je venkovní krytá terasa ideální pro zábavu a odpočinek během letních večerů.
Také na prostorné zahradě je bazén ideální pro osvěžení v letních měsících.
DALŠÍ A TECHNICKÉ INFORMACE:
* Dům je na prodej zařízený
* Vlastnictví domu je čistý, majitel 1 / 1, žádné finanční zatížení, zatímco vila má všechny potřebné dokumentace.
POPIS POLOHY:
Umístění domu je vynikající, jen pár minut chůze od domu jsou krásné pláže a promenády.
Kromě toho je dům dokonale orientován na jihovýchod a poskytuje vám dostatek přirozeného světla po celý den.
Nesmíme zapomenout zmínit, že veškerý obsah potřebný pro každodenní život se nachází jen pár kroků od domova, jako jsou restaurace, kavárny, lékárny, lékaři, trhy, větší obchody.
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace nebo touhu uspořádat prohlídku nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 912 €/m²
Medián podobných nabídek 3 380 €/m²
Rozdíl proti mediánu -43,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 800 €/m²–4 375 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 744 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
895 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
468 m²
Velikost pozemku
1 389 m²
Pokoje
10
Koupelny
5
ID inzerátu
233187

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 895 000 € · Cena za m²: 1 912 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 468 m² · Velikost pozemku: 1 389 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje