Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Belveder stan 2s+db
BELVEDER APARTMÁN 65.60M2
Skládá se ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a balkonu.
V bytě je změněna truhlářství, vytápění je kombinací klimatizace a mramorových desek a je zde možnost připojení k městskému plynu.
Lokalita je skvělá pro mladé rodiny, protože se nachází v blízkosti školy, školky, sportovních zařízení a jen pět minut chůze od centra města.
Parkování je veřejné v okolí budovy.
Prodává se kompletně zařízený.
Díky své poloze je byt ideální jak pro bydlení, tak pro investice.
Pro další informace a domluvu zájezdu nás prosím kontaktujte na:
LANA BLAŽEVI
Agent s licencí
Mob 095/525-7325
Telefon 051 564 890
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 769 €/m²

Medián podobných nabídek 4 091 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 769 €/m²–4 253 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belveder 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 100 % Belveder 244 000 € · 65 m² 3 754 €/m² Podobnost 100 % Belveder 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Podobnost 96 % Belveder 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 95 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 90 % Belveder 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnost 84 % Belveder 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnost 83 % Banderovo 325 000 € · 66 m² 4 924 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

228555

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia