Apartmán Malinska

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 4 250 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska - byt ve výstavbě s výhledem na moře, 80,05 m2
Lares Real Estate zprostředkovává prodej bytu s výhledem na moře.
Budova se skládá z přízemí a dvou podlaží.
Byt 80.05 m2 se nachází ve druhém patře a skládá se z prostorného a osvětleného obývacího pokoje, který spolu s kuchyní a jídelnou tvoří koncept otevřeného prostoru.
Z obývacího pokoje je terasa s krásným výhledem na moře.
Byt má také dvě ložnice, dvě koupelny a úložný prostor jako další úložný prostor.
Další výhodou tohoto bytu je jedno parkovací místo.
Pokud chcete kousek zahrady, musíte za ni zaplatit navíc.
Byt se prodává nezařízený s plně vybavenou koupelnou.
Materiály použité v konstrukci jsou cihla, která indikuje kvalitní konstrukci, stejně jako izolaci styrodur 20 centimetrů.
Každý pokoj je vybaven klimatizací, a pro příjemnou teplotu v zimních měsících, obývací pokoj a koupelna mají podlahové vytápění.
Pouze 1000 metrů od moře poskytuje jedinečnou příležitost vychutnat pláže a mořské aktivity.
Byt, stejně jako celá budova, je ve výstavbě a plánované datum dokončení je červenec 2024.
roky.
Cena v této fázi výstavby tohoto bytu je 300 000 euros, v souladu s pracemi, které se budou konat v bytě, jeho cena se úměrně zvýší.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Další obsah:
Obchod: 500 metry
Škola: 800 metry
Malinska centrum: 1500 metry
Letiště: 15 kilometry
Pro více informací kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 250 €/m²
Medián podobných nabídek 4 842 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 280 €–480 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
226917

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje