Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad oblast, byt v přízemí
Istrie, Novigrad okolí
Byt k prodeji v přízemí v blízkosti Novigrad.
Byt se nachází v přízemí činžovního domu.
Plocha bytu je 63.76 m2.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně, ložnic 2, chodby, koupelny a kryté terasy.
Terasa pochází z kuchyně.
Byt je vytápěn klimatizací a norskými radiátory.
Byt je krásně zařízené a udržované, a poskytuje pohodlí pro nového majitele.
Vedle terasy je část zahrady, která je pro použití, a tam jsou olivovníky na něm.
Hned vedle budovy je parkoviště.
Byt se nachází v malé vesnici jen pár minut jízdy od centra města Novigrad.
Pláže jsou 2 km pryč.
V blízkosti bytu se nachází restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, park, dětské hřiště a různé další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o komfortní byt v přízemí, byt je ideální pro celoroční bydlení, ale i pro dovolenou a turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 952 €/m²

Medián podobných nabídek 4 312 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 836 €/m²–4 700 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

312 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

227144

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 4 952 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia