Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad okolica, stan u prizemlju
Istra, Novigrad okolica
Prodaje se stan u prizemlju u okolici Novigrada.
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Površina stana iznosi 63.76 m2. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, 2 spavaće sobe, hodnika, kupaonice i natkrivene terase. Na terasu se dolazi iz kuhinje. Stan se grije putem klima uređaja i norveških radijatora. Stan je lijepo uređen i održavan, te novom vlasniku pruža komfor. Pored terase se nalazi dio vrta koji je na korištenje, a na njemu se nalaze masline. Odmah pored same zgrade se nalazi parking.
Stan se nalazi u malom mjestu udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od centra Novigrada. Plaže su udaljene 2 km. U blizini stana se nalaze restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, park, igralište i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o komfornom stanu u prizemlju, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor i turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 952 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 312 €/m²

Razlika od medijana +14,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 836 €/m²–4 700 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

227144

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 4 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia