Dům Njivice

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Njivice - exkluzivní vila 50m od moře
Kaiser immobilien zprostředkovává prodej exkluzivní vily v Njivicích na ostrově Krk. Vila se nachází na výjimečném místě v klidné čtvrti, pouhých 50 m od moře.
Vila o celkové obytné ploše 349 m2 je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s přímým vstupem do krásné zahrady s nekonečným bazénem, ​​terasou a panoramatickým výhledem na moře. V prvním patře, propojeném vnitřním schodištěm, je spací část se čtyřmi pokoji, každý s vlastní prostornou koupelnou a šatnou. Panoramatický výhled na moře z ložnic je zde posunut na ještě vyšší úroveň. Další zvláštností této nemovitosti je suterén, kde se nachází wellness centrum se saunou, vířivkou a hernou.
Při stavbě a vybavení byly použity špičkové materiály a zařízení a budova se prodává zařízená a vybavená.
Termín dokončení je naplánován na podzim roku 2024.
ID KÓD 105-223
Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 877 €/m²

Medián podobných nabídek 4 030 €/m²

Rozdíl proti mediánu +70,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 133 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 1 300 000 € · 349 m² 3 725 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 100 % NJIVICE 2 300 000 € · 349 m² 6 590 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

2.400.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

349 m²

Velikost pozemku

280 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

227208

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2.400.000 € · Cena za m²: 6 877 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 349 m² · Velikost pozemku: 280 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.