Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 118 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 647 570 € 5 488 €/m²

Popis nemovitosti

Třípokojový byt 100 m od pláže, Makarska
Penthouse se třemi ložnicemi na tři.
patro menší budovy 100 m od hlavní pláže.
Apartmán S7 má čistou plochu 117.74 m2 zabírající celé patro a skládá se z; vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou vše v jedné oblasti, tři ložnice, tři koupelny, dvě lodžie jedna podlahová plocha 13.02 m2 a druhá podlahová plocha 5.41 m2 a balkon 1.70 m2.
Obě lodžie nabízejí krásný výhled na moře, které nelze v budoucnu oplotit.
Budova má celkem bytové jednotky 7, apartmány 6 s jednou ložnicí a třípokojový Penthouse.
Dům má suterén, kde jsou parkovací garáže, které se prodávají vedle bytu za cenu 30,000 Euros.
Konstrukce splňuje nejvyšší standardy.
Hliníkové, balkonové dveře, posuvné stěny a všechna okna mají tepelně izolační třívrstvé sklo a vše funguje lépe termo a zvukovou izolaci.
Koupelny s přirozenou ventilací, kachlová keramika větších rozměrů, sprchy s podlahovými kanály, vestavěné varné konvice, volně stojící závěsné záchodové mísy.
Interiér pokoje dýhované bílé, vstupní dveře do bytu kvalitní vloupání.
Apartmány plně klimatizované.
podlahové krytiny v pokojích dubové parkety, na balkonech v kuchyni a koupelnách keramická dlažba.
Fasáda budovy je vyrobena z kamenné vlny 8 cm, nakonec silikátové bílé barvy.
Sklepní místnost, kde se nacházejí garážová parkovací místa, je snadno přístupná z boční ulice.
Zahradní terénní úpravy se středomořskou vegetací.
Dokončení do léta 2024.
Krásná hlavní pláž Makarska je vzdálena jen minutu chůze.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 488 €/m²
Medián podobných nabídek 3 590 €/m²
Rozdíl proti mediánu +52,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 313 €/m²–4 399 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
647 570 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
118 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
224594

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Zahrada
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 647 570 € · Cena za m²: 5 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje