Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 77 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 390 966 € 5 077 €/m²

Popis nemovitosti

Nový apartmán v centru Makarské s výhledem na moře
Byt S2 76.96 m2 zaujímá polovinu prvního patra nové městské vily se nachází v centru města Makarska.
Byt se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a prostorné lodžie 17.24 m2.
Otevřený koncept interiérového designu v tomto bytě se skládá z jedinečné celé kuchyně, obývacího pokoje a jídelny s velkými vnějšími otvory, takže si můžete vychutnat z většiny apartmánu.
Vnější prostor tohoto bytu dokonale doplňuje a vytváří zvláštní pocit otevřeného prostoru s opravdu nepřekonatelným výhledem na moře, který nelze uzavřít výhled na moře z tohoto bytu, protože se dívá na již postavené budovy.
Každý detail interiéru této nemovitosti je pečlivě naplánován.
U vchodu budou instalovány dveře proti krádeži s barevným parlafonem.
Kromě obývacího pokoje a každý pokoj má vlastní klimatizaci.
Koupelny s podlahovým vytápěním, plně vybavené pro použití s vestavěnými lavičkami ve sprchových kabinách.
Kvalitní třívrstvé parkety chorvatské výroby jsou instalovány ve všech pokojích, v koupelnách a na terasách prvotřídní italské dlažby.
LED osvětlení, ploty bez okraje na terasách, na fasádě detaily přírodního travertinu.
Městská vila se nachází v centru města Makarska je v současné době ve výstavbě a dokončení je plánováno na začátku léta 2025.
roky.
S tímto bytem je možné dokoupit venkovní parkovací místo.
Budova má platné stavební povolení a úhledné vlastnické doklady.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 077 €/m²
Medián podobných nabídek 4 141 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 848 €/m²–5 346 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 385 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
390 966 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
224660

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 966 € · Cena za m²: 5 077 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje