Apartmán Poluotok

Popis nemovitosti

Poloostrov, třípokojový apartmán s výhledem na moře, 92 m²
Na prodej je prostorný byt na poloostrově, nacházející se v výjimečné lokalitě v první řadě k moři. Byt se nachází v prvním patře budovy s výtahem. Jeho podlahová plocha je 92 m2 a skládá se z kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, tří ložnic, koupelny a loggie o rozloze přibližně 8 m2 s výhledem na přístav Zadar a moře. V přízemí se nachází dřevěná skladovna. Byt je plně zařízený. Topení zajišťuje drátové kamna, klimatizace v obývacím pokoji a topný panel na chodbě. Parkování je k dispozici na veřejných parkovištích poblíž budovy a obyvatelé poloostrova mají nárok na parkovací lístek za zvýhodněnou cenu. Poloha blízko všech potřebných zařízení činí tento byt ideálním jak pro turistické účely, tak pro každodenní život. Pro prohlídky volejte prosím 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 076 €/m²

Medián podobných nabídek 3 840 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 651 €/m²–4 889 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POLUOTOK 415 000 € · 85 m² 4 882 €/m² Podobnost 92 % Poluotok 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 92 % Bili brig 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 87 % Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 87 % Kolovare 475 000 € · 93 m² 5 108 €/m² Podobnost 86 % ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobnost 83 % Crvene kuće 356 250 € · 92 m² 3 872 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 55 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

467 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

223227

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 5 076 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia