Stan Poluotok

Opis nekretnine

Poluotok, trosobni stan s pogledom na more, 92 m²
Prodaje se prostrani stan na Poluotoku, smješten na izuzetnoj lokaciji u prvom redu do mora.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade s liftom. Tlocrtna površina mu je 92 m² i sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonice i lođe od oko 8 m² s pogledom na zadarsku rivu i more. Pripada mu drvarnica u prizemlju zgrade.
Stan je potpuno uređen. Grijanje je omogućeno kalijevom peći, klima uređajem u dnevnom boravku te grijaćom pločom u hodniku.
Parkig je dostupan na javnim parkiralištima u neposrednoj blizini zgrade, a stanari Poluotoka imaju pravo na kartu za parking po povlaštenoj cijeni.
Lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja ovaj stan čini idealnim za bavljenje turizmom ili svakodnevni život.
Za razgledavanje molim nazovite 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 076 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 840 €/m²

Razlika od medijana +32,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 651 €/m²–4 889 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POLUOTOK 415 000 € · 85 m² 4 882 €/m² Sličnost 92 % Poluotok 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Sličnost 92 % Bili brig 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Sličnost 87 % Borik 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Sličnost 87 % Kolovare 475 000 € · 93 m² 5 108 €/m² Sličnost 86 % ZADAR 363 000 € · 89 m² 4 079 €/m² Sličnost 84 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Sličnost 83 % Crvene kuće 356 250 € · 92 m² 3 872 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

467 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poluotok

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

92 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

223227

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 467 000 € · Cijena po m²: 5 076 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia