Pozemek Sveta Marina
Na prodej · Raša · Istarska
Popis nemovitosti
Labin, svatý přístav - stavební pozemek 435 m2 se starým domem, s výhledem na moře a koncepčním projektem
LABIN, SVETA MARINA – stavební pozemek 435 m2 se starým domem, s výhledem na moře a předběžným projektem
Stavební parcela má výhled na moře a jižní orientaci.
Stavební pozemek se nachází v přírodě a podle koncepčního návrhu se skládá ze 2 částí:
- část o rozloze přibližně 435 m2 se starým domem, kde je plánována rekonstrukce – rozšíření stávajícího domu s předběžným návrhem vily s bazénem
Tato cena se vztahuje pouze na tuto část!
Pro tuto část o rozloze 435 m2 je nutné zakoupit dalších 107 m2 od obce, pro které existuje možnost koupě.
Tato část by pak měla celkem 542 m2, což stačí pro realizaci koncepčního projektu.
- část o rozloze cca 500 m2, na které je podle koncepčního projektu plánována výstavba budovy se 3 byty
Tuto část lze koupit samostatně, cena této části samotné je €145 000.
Cena za obě části dohromady je €310 000.
Terén je mírně svažitý / zcela rovný.
Pozemek se nachází v klidné a tiché lokalitě a hned vedle zpevněné silnice.
Všechny inženýrské sítě k pozemku.
Čistý a upravený majetek.
Pozemek je částečně vyklizený a připravený k výstavbě.
Budoucí nemovitost postavená na tomto pozemku by měla výhled na moře i z přízemí, ale první patro by nabízelo panoramatický otevřený výhled na moře.
Tato nemovitost je vzdálená 390 m vzdušnou čarou od moře, nebo 700 m autem (cca 1 min).
Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytů / domů k pronájmu – dovolených s bazénem, ale také pro ty, kteří by chtěli postavit rodinný dům v klidném, tichém prostředí.
NEMOVITOST V VYNIKAJÍCÍ A UNIKÁTNÍ LOKALITĚ S VELKÝM POTENCIÁLEM!!!
LABIN
Město Labin bylo založeno na kopci vysokém 320 m – místě římského osídlení Albona, jehož název byl poprvé zmíněn v roce 285 n. l.
V minulosti byl tento klenot známý svým 400‑letým těžebním provozem, dnes je jedním z kulturních a administrativních center Istrie.
Půvabné město spojuje kulturní a historické památky a bohatou architekturu během různých kulturních akcí.
Na kopci se nachází Staré Město, zatímco druhá část města je známá jako Podlabin.
Oblast Starého Města je známá jako město umělců, kde je mnoho ateliérů, které můžete spatřit při procházce jejich uličkami.
Kromě toho můžete navštívit Městské muzeum s archeologickou a etnologickou sbírkou a zažít jedinečný a nezapomenutelný vstup do modelové dolu.
Pouze 5 kilometrů od Labinu leží Rabac – nejdůležitější turistické středisko na východním pobřeží Istrie, ležící u úpatí kopce, který jej chrání, a užívá si příjemného středomořského klimatu.
Je zdobeno úchvatným okolím, krásnými kamennými plážemi a výhledem na Kvarnerský záliv.
Postupem času se proměnilo v dobře známé turistické středisko s až 15 hotely a apartmánovými komplexy a několika kempy.
Pokud máte rádi neobvyklou gastronomickou nabídku, nezapomeňte ochutnat specialitu typickou pro oblast Labinsko.
Sladké vařené koblihy – sladké těsto sýr v podobě ravioli v neobvyklé kombinaci s gulášem jistě představují nový zážitek.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci,
Prohlídka nemovitosti, která vás zajímá, je možná pouze a výhradně po podpisu smlouvy o zprostředkování realit, aby byl majitel nemovitosti chráněn před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit.
Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce povinen vyplnit a podepsat smlouvu o zprostředkování realit, která uvádí následující:
- základní údaje o potenciálním kupujícím/nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize agentury
Provize agentury pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny.
Provize agentury pro nájemce/nájemce je jedna měsíční nájemné/lease fee (+ 25 % DPH).
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Sveta Marina
70 000 € · 457 m²
153 €/m²
Podobnost 93 %
Sveta Marina
145 000 € · 500 m²
290 €/m²
Podobnost 85 %
Sveta Marina
125 000 € · 450 m²
278 €/m²
Podobnost 84 %
Sveta Marina
175 000 € · 415 m²
422 €/m²
Podobnost 82 %
Raša
89 999 € · 422 m²
213 €/m²
Podobnost 69 %
Trget
140 000 € · 505 m²
277 €/m²
Podobnost 66 %
Sveti Bartul
67 500 € · 554 m²
122 €/m²
Podobnost 53 %
Sveti Bartul
67 000 € · 554 m²
121 €/m²
Podobnost 53 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Sveta Marina
- Okres
- Raša
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52223
- Velikost pozemku
- 435 m²
- ID inzerátu
- 220691
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 448 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 435 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Sveta Marina
Sveta Marina je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Raša. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Labinu. V roce 2011 zde trvale žilo 50 obyvatel.
Počet obyvatel: 49
Zdroj: Wikipedia
