Dům Vir

Popis nemovitosti

Vir, Prezida - dům s bazénem na skvělém místě
Samostatný dům na prodej v první třídě, pouhých 70 m od moře a první pláže. Nemovitost je ideální pro dovolenou nebo pronájem v turistice. Dům o rozloze 142 m2 byl postaven na pozemku o velikosti 451 m2 a skládá se ze dvou pater. Pozemek budovy je částečně zpevněný a krásně vybavený grilem na jedné straně domu a bazénem s prostorou pro slunění na druhé straně. V přízemí domu jsou dvě ložnice, koupelna, obývací pokoj, kuchyně, terasa a garáž. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou další dvě ložnice, jedna koupelna, obývací pokoj s malou kuchyní a dvě nepřikryté terasy. Budova byla kompletně zrekonstruována v roce 2023, nové elektro a vodovodní instalace, podlahové krytiny, nábytek.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 063 €/m²

Medián podobných nabídek 2 902 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 460 €/m²–3 360 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 99 % VIR 295 000 € · 140 m² 2 107 €/m² Podobnost 99 % VIR 495 000 € · 136 m² 3 640 €/m² Podobnost 96 % VIR 295 000 € · 148 m² 1 993 €/m² Podobnost 96 % VIR 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnost 94 % VIR 265 000 € · 152 m² 1 743 €/m² Podobnost 93 % Vir 420 000 € · 155 m² 2 710 €/m² Podobnost 91 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 136 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

435 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

142 m²

Velikost pozemku

319 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

217572

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m² · Velikost pozemku: 319 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia