Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, luxusní byt v přízemí se zahradou ve vyhledávané lokalitě!
Poreč, luxusní byt v přízemí se zahradou v žádoucí lokalitě!
V výjimečné lokalitě poblíž centra Poreče objevte tento luxusní byt v přízemí se zahradou, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a elegance.
Byt se nachází v budově se čtyřmi obytnými jednotkami, pouhých 2 km od centra města a 1 km od krásných pláží, což z něj činí ideální domov pro relaxační středomořský životní styl.
S rozlohou 106.03 m2 tento byt nabízí prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, osvětlený přirozeným světlem skrze podlahová okna.
Z obývacího pokoje můžete přistoupit na prostornou krytou terasu a krásně upravenou zahradu o rozloze 99.82 m2, která poskytuje klidné prostředí pro odpočinek a venkovní užívání.
Byt také zahrnuje tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a další samostatnou koupelnu, což zajišťuje komfort a soukromí pro celou rodinu.
K bytu patří dvě parkovací místa a spíž v suterénu, které poskytují další úložný prostor a pohodlí.
Kvalita výstavby je výjimečná, s podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a přípravou na klimatizaci ve všech místnostech.
Všechny podlahy v bytě budou pokryty kvalitním parketem, kromě koupelny a kuchyně.
Stavba má být dokončena v červnu 2024.
roky, což vám dává příležitost zajistit si místo v tomto exkluzivním domě.
Se svou vynikající polohou, vybavením a prostorností je tato nemovitost ideální investicí pro kvalitní život v krásné Istrii.
Nemovitost je v systému DPH a cena je zvýrazněna s DPH.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 99 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia