Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, luxusní byt v přízemí se zahradou ve vyhledávané lokalitě!
Poreč, luxusní byt v přízemí se zahradou v žádoucí lokalitě!
V výjimečné lokalitě poblíž centra Poreče objevte tento luxusní byt v přízemí se zahradou, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a elegance.
Byt se nachází v budově se čtyřmi obytnými jednotkami, pouhých 2 km od centra města a 1 km od krásných pláží, což z něj činí ideální domov pro relaxační středomořský životní styl.
S rozlohou 106.57 m2 tento byt nabízí prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, osvětlený přirozeným světlem skrze podlahové až stropní okna.
Z obývacího pokoje můžete přistoupit na prostornou krytou terasu a krásně upravenou zahradu o rozloze 100.85 m2, která poskytuje klidné prostředí pro odpočinek a venkovní radovánky.
Byt také zahrnuje tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a další samostatnou koupelnu, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro celou rodinu.
U bytu jsou dvě parkovací místa a úložný prostor v suterénu o rozloze 19.85 m2, který poskytuje další úložný prostor a pohodlí.
Kvalita výstavby je výjimečná, s podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo a přípravou na klimatizaci ve všech místnostech.
Všechny podlahy v bytě budou pokryty kvalitním parketem, kromě koupelny a kuchyně.
Stavba má být dokončena v červnu 2024.
let, což vám dává příležitost zajistit si místo v tomto exkluzivním domě.
S vynikající polohou, vybavením a prostorností je tato nemovitost ideální investicí pro kvalitní život v krásné Istrii.
Nemovitost je v systému DPH a cena je zvýrazněna s DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 106 m²
- Velikost pozemku
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 216107
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
