Dům Pićan

Istrie, Pićan, velký statek se třemi vilami a bazénem
ISTRA, ROVINJ – Prostorná vila s velkým stavebním pozemkem Rovinj je jedním z nejkrásnějších měst v Chorvatsku. Leží na západní straně Istrijského poloostrova a rozkládá se na sever od kanálu Lim a na jih k Bale. Jedná se o silně zúžený souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalisky. Rovinj je nejsilnější turistické centrum v Chorvatsku a několik let po sobě zaznamenává rekordních 3 miliony noclehů během sezóny. Rovinjské pláže jsou typické pro tuto část severního Jadranu. Nejčastěji zde najdete skalnaté mysí a štěrkové zátoky, které se rytmicky opakují podél 67 kilometrů rovinjského pobřeží. Zajímá vás také Zlatý mys – lesní park nacházející se v jižní části města. Chůze, běh, cyklistika a plavání v stovek let chráněném parku jsou jedinečné zážitky, na které nezapomenete. Zhruba deset minut jízdy od Rovinja vás odděluje tato moderní vila s tradičními prvky. Pozemek má rozlohu 388 m2, zahrada má 5 383 m2, což spolu s vilou tvoří jedinečný celek s mnoha možnostmi do budoucna. Vila sama o sobě rozkládá svou plochu přes přízemí a patro. Přízemí tvoří otevřený obývací pokoj, jídelna a kuchyně, vnitřní spíž a prádelna, technická místnost, hostinská toaleta a dvě ložnice s vlastními koupelnami. Místnosti mají přímý přístup do upravené zahrady a bazénu. V patře, přes galerii, jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, francouzským balkonem a výhledem na bazén a přírodu. Na konci galerie je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, prostornou šatní skříní WALK‑IN a přístupem na terasu o rozloze přibližně 50 m2, která má vnější schodiště a tak nabízí přímý vstup do zahrady a bazénu. Jsou také instalovány solární panely. Vyhřívaný bazén o rozloze 43 m2 se slanou vodou obsahuje speciální deku, která zahřívá bazén pomocí solárních panelů. Je ideální k používání po celý rok. Obsahuje také hydromasáž a krásný vodopád, který rozhodně uklidní každou část vašeho těla. Zahrada nabízí také letní kuchyni vybavenou profesionálním zařízením, což ještě více obohatí váš pobyt ve vile. Jsou k dispozici dvě kryté parkovací místa s nabíječkou pro elektrické auto. Je zde dostatek místa pro dalších 10 parkovacích míst. Na pozemku je zahradní domek, kde se každoročně ekologicky pěstuje různé druhy zeleniny pro vlastní potřebu. Pro zvýšenou bezpečnost je celý dům vybaven poplašným systémem a kamerami. K odpadním vodám se používá septik. Celá zahrada se nachází ve stavební zóně, což budoucímu majiteli nabízí možnost postavit další zařízení. Je možnost koupit tuto krásnou vilu s menší zahradou, konkrétně s 763 m2 zahrady, a cena by pak byla 1 300 000 euros. Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování. Podle stejného zákona je kupující povinen zaplatit provizi agentury v případě realizace koupě.