Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 76 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 406 298 € 5 346 €/m²

Popis nemovitosti

Nový dvoupokojový apartmán v centru Makarské s výhledem na moře
Luxusní nový dvoupokojový byt v centru Makarska s výhledem na moře. Nachází se v menší městské vile s výtahem a celkem 6 byty ve 4 patrech. Byt S2 o rozloze 76.96 m2 zaujímá polovinu prvního patra. Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, chodby, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a prostorné loggie o rozloze 17,24 m2. Byt má otevřený koncept interiérového designu, kde kuchyně, obývací pokoj a terasa tvoří jedinečný celek, takže můžete vychutnat výhled na moře a přístav Makarska z většiny bytu. Interiér i exteriér tohoto bytu se dokonale doplňují a vytvářejí zvláštní pocit otevřeného prostoru s opravdu nepřekonatelným výhledem na moře. Výhled na moře z tohoto bytu nelze uzavřít, protože se rozprostírá přes již postavené budovy. Každý detail interiérového designu této nemovitosti je pečlivě naplánován, od velkých otvorů, LED osvětlení, vestavěných lavic ve sprchových kabinách, skleněných zábradlí bez okrajů na terasách až po detaily na fasádě z přírodního travertinu. Kvalitní třívrstvý parket chorvatské výroby je instalován ve všech místnostech a v koupelnách a na terasách jsou použity prvotřídní italské dlaždice. Kromě obývacího pokoje má každá místnost vlastní klimatizaci. Koupelny jsou plně vybavené k užívání a mají podlahové vytápění. Bude instalována protovloupací (anti-theft) dveře. Budova má vysoce kvalitní zvukovou a tepelnou izolaci. Tato městská vila se nachází v centru Makarska, na ulici Gradianskih Hrvatske, poblíž školy a mateřské školy Ciciban. V současné době probíhá výstavba a dokončení stavby a nastěhování je plánováno na začátek léta 2025. years. S tímto bytem je možné zakoupit venkovní parkovací místo

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 346 €/m²
Medián podobných nabídek 4 156 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 850 €/m²–5 342 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
406 298 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
212859

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 406 298 € · Cena za m²: 5 346 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALBEDO MAKARSKA – 406 298 €; EURO IMMOBILIEN – 406 298 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje