Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

4 Pokoje 132 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 423 272 € 3 207 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní penthouse - sukoŠan
LUXUSNÍ PENTHOUSE V NOVÉ BUDOVĚ - SUKOŠAN BUDOVA A - Byt 6 - Druhé patro + střešní terasa Plánované dokončení výstavby - 02/2025 Objevte ideální místo k životu nebo odpočinku v srdci Sukošana, klidného místa ležícího v zálivu Zlatna luka, pouhých 10 km jihovýchodně od Zadaru. Nabízíme k prodeji moderně navržený byt o rozloze 99,95 m2, nacházející se v nové budově pouhých 100 metrů od moře. Tento byt nabízí vynikající výhled na moře z téměř každé místnosti a pláže jsou vzdálené jen 2 minuty chůze. Byt se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní, toalety, tří ložnic, dvou koupelen, kryté balkónu (21,38m2), střešní terasy (99,66m2) a zahrnuje jedno parkovací místo bez dalších poplatků. Budovy jsou postaveny podle nejvyšších standardů, s protizemřítelnou železobetonovou konstrukcí, kvalitními vnitřními stěnami a stropy a vysoce kvalitní tepelnou izolací vnějších stěn. Energetický certifikát A+ zaručuje vynikající energetickou účinnost. Byty jsou vybaveny vysoce kvalitními PVC okny a dveřmi s elektrickými ALU žaluziemi a roletovými moskytiérkami, moderními elektroinstalacemi a LED osvětlením. Topení a chlazení zajišťují kvalitní klimatizační jednotky, zatímco ohřev teplé vody je řešen individuálními kotli. Kupní cena neobsahuje daň z převodu nemovitostí díky investorovi, právnické osobě/společnosti, která nese veškeré náklady na převod a zápis vlastnického práva. Naše společnost poskytuje služby správy a údržby nemovitosti po dokončení výstavby, zajišťující bezstarostné vlastnictví. Sukošan je místo známé turistikou, zemědělstvím, vinařstvím, pěstováním oliv a ovoce, s bohatou nabídkou pro život po celý rok nebo jako ideální dovolenková destinace. Spolu s četnými plážemi, restauracemi a přístavem "Dalmatia" nabízí Sukošan vše, co potřebujete pro kvalitní a smysluplný život či dovolenou. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost koupit byt v Sukošanu, dokonalém místě, kde se setkává přírodní krása s moderním životním stylem. Pro více informací nebo organizaci prohlídky nás prosím kontaktujte. Kontakt: Jakov Box Tel: +385 95 893 8595

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 207 €/m²
Medián podobných nabídek 3 909 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 505 €/m²–4 531 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
423 272 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
132 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
212026

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 423 272 € · Cena za m²: 3 207 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 423 272 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 423 272 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 423 272 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje