Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

4 Zimmer 132 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 423 272 € 3 207 €/m²

Objektbeschreibung

Luxus-Penthouse - sukoŠan
LUXUS-PENTHOUSE IM NEUBAU - TREFFEN
GEBÄUDE A - Wohnung 6 - Zweiter Stock + Dachterrasse
Geplante Fertigstellung: 02/2025
Entdecken Sie den idealen Ort zum Leben oder Urlaub im Herzen von Sukosan, einem ruhigen Ort in der Bucht Zlatna luka, nur 10 km südöstlich von Zadar.
Wir bieten zum Verkauf eine modern gestaltete Wohnung von 99,95 m2, die sich innerhalb eines Neubaus befindet, der nur 100 Meter vom Meer entfernt ist.
Diese Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer von fast jedem Zimmer und die Strände sind nur 2 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, WC, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, überdachter Balkon (21,38m2), Dachterrasse (99,66m2) und verfügt über einen Parkplatz ohne zusätzliche Kosten.
Die Gebäude sind nach den höchsten Standards gebaut, mit Anti-Erdbeben-betonten Strukturen, feinen Innenwänden und Decken und hochwertiger Wärmedämmung der Außenwände.
Das A+ Zertifikat garantiert höchste Energieeffizienz.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen ALU-Rollläden und Moskitonetzen sowie modernen Elektroinstallationen und LED-Beleuchtung ausgestattet.
Das Heizen und Kühlen erfolgt über hochwertige Klimaanlagen, während die Warmwasserbereitung mit individuellen Warmwasserbereitern gelöst wird.
Der Kaufpreis beinhaltet keine Grundsteuer dank des Investors, einer juristischen Person / Firma, die alle Kosten für die Übertragung und Eintragung des Eigentums trägt.
Unser Unternehmen bietet nach dem Bau Dienstleistungen für die Verwaltung und Instandhaltung von Immobilien an und sichert sorglos das Eigentum.
Sukosan ist ein Ort, der für Tourismus, Landwirtschaft, Weinbau, Oliven- und Obstanbau bekannt ist, mit einem reichen Angebot für das Leben das ganze Jahr über oder als ideales Urlaubsziel.
Neben zahlreichen Stränden, Restaurants und der Marina "Dalmacija" bietet Sukosan alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges und ereignisreiches Leben oder Urlaub benötigen.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Wohnung in Sukosan zu kaufen, ein perfekter Ort, an dem Naturschönheiten auf einen modernen Lebensstil treffen.
Für weitere Informationen oder Organisation von Besichtigungen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Kontakt:
Jakov Box
RUMÄNIEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 207 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 906 €/m²
Abweichung vom Median -17,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 471 €/m²–4 531 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 528 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
423 272 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
212026

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 423 272 € · Preis pro m²: 3 207 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 423 272 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 423 272 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 423 272 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache