Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk - apartmán se společným bazénem a zahradou
V okolí města Krk je na prodej byt v rodinném domě s bazénem!
Nachází se v prvním patře, o půdorysné ploše 81 m2 a skládá se z chodby, toalety, kuchyně s obývacím pokojem, dvou koupelen, dvou ložnic a dvou teras. K bytu náleží komora v suterénu cca 10 m2. Na společné zahradě je bazén, gril a terasa, k bytu náleží dvě parkovací místa. Nemovitost je ve výstavbě a nachází se v budově s celkem 4 jednotkami. Plánované ukončení prací je červenec 2024. Možnost bydlení nebo turistického pronájmu. Vzdálenost od moře 1200 metrů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 519 €/m²

Medián podobných nabídek 5 532 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 268 €/m²–6 519 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Podobnost 100 % Krk 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Podobnost 100 % Krk 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 100 % Krk 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnost 100 % Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobnost 99 % Krk 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 99 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnost 99 % Krk 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 284 €–486 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #210951 Plocha: 81 m² Pokoje: 3 Tato varianta 285 000 €
• Apartmán · #210950 Plocha: 81 m² Pokoje: 3 275 000 €

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

210951

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia