Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk - apartma s skupnim bazenom in vrtom
V okolici mesta Krka se prodaja apartma v družinski hiši s bazenom! Nahaja se v prvem nadstropju, tlorisne površine 81 m2 in sestavljen je iz hodnika, wc-ja, kuhinje s dnevno sobo, dveh kopalnic, dveh spalnic in dveh teras. Apartmaju pripada shrambo v kleti površine cca 10 m2. V okviru skupnega dvorišča se nahaja bazen, žar in terasa, apartmaju pa pripadata dva parkirna mesta. Nepremičnina je v fazi gradnje in se nahaja v objektu s skupno 4 enotami. Načrtovani zaključek del je 7/2024. Priložnost za bivanje ali turistični najem. Razdalja do morja 1200 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 519 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 553 €/m²

Razlika od mediane -36,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 471 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Podobnost 100 % Krk 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Podobnost 100 % Krk 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 100 % Krk 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnost 100 % Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobnost 99 % Krk 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 99 % Krk 364 200 € · 80 m² 4 553 €/m² Podobnost 99 % Krk 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–486 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #210951 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ta različica 285 000 €
• Apartma · #210950 Površina: 81 m² Sobe: 3 275 000 €

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

210951

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia