Apartmán žnjan

Popis nemovitosti

Apartmán v Žnjan, první řada k moři!
Split, Žnjan, byt první řada k moři, jižní orientace. Tento slunný byt se nachází ve 3. patře obytné budovy a skládá se z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic a otevřeného obývacího prostoru spojeného s kuchyní. Z obývacího pokoje je terasa (7 m2) s volným výhledem na moře. Byt má také soukromé parkovací místo. Prodává se plně vybavený. Byt se nachází v menší budově s pouhými 6 byty, což vytváří intimní a exkluzivní atmosféru. Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem bytu na ideální lokalitě ve Splitu! PRO VŠECHNY DOTAZY A PROHLÍDKY NEMOVITOSTI KONTAKTUJTE: IVANA FILIPOVIĆ GRČIĆ GSM: +385 91 532 7295 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 837 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–7 309 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnost 82 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 80 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnost 79 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnost 78 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 77 % Lovret 770 000 € · 92 m² 8 370 €/m² Podobnost 77 % Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobnost 76 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 460 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

445 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

208443

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 4 837 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia