Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, nový moderní dvojdům s bazénem 150 m od moře
Ostrov Krk, Malinska, moderní, nový řadový dům v atraktivní lokalitě 150 m od moře. Dům má suterén, přízemí a první patro s celkovou čistou plochou 197m2. V suterénu je 1 ložnice s koupelnou, toaletou, technickou místností a prádelnou. Vnitřní schodiště vede na přízemí domu, které se skládá z vstupní haly, 2 ložnic, každá s vlastní koupelnou a výstupem na terasu, a zahrady, na které se nachází bazén a sluneční terasa. Vnitřní a vnější schodiště vedou na první patro domu. V prvním patře je hostinská toaleta, prostorný obývací pokoj, kuchyně a jídelna s přístupem na krytou terasu. Nehnutelem je vybaven moderním projektem, špičkovou italskou keramikou, německou parketovou podlahou, špičkovým ALU spojováním, klimatizací všech místností, podlahovým vytápěním na systému tepelného čerpadla, automatickým zavlažováním. Nehnutelem bude připraveno pro alarmový systém, kamery, chytrý systém a solární panely. Jedná se o prodej „turnkey“. Nehnutelem vlastní právnická osoba a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí. Prodejce domu zaručuje kompletní vlastnické dokumenty a řádný převod nemovitosti. Navštivte nás a najděte čtvereč svého domova! Termín nastěhování je jaro 2024. years.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 315 €/m²

Medián podobných nabídek 4 252 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 938 €/m²–4 601 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 895 000 € · 203 m² 4 409 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 830 000 € · 197 m² 4 213 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 895 000 € · 196 m² 4 566 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 890 000 € · 199 m² 4 472 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 690 €–1 182 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

197 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

207444

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 315 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 197 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia