Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 173 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 190 000 € 6 879 €/m²

Popis nemovitosti

Rovinj, moderní penthouse ve výstavbě
Istra, Rovinj Rovinj, perla Jadranského pobřeží, představuje jedinečnou kombinaci historické krásy, středomořského kouzla a kulturní rozmanitosti. Stará část města Rovinj s dlážděnými uličkami a kamennými domy vyzařuje atmosféru středověkého města. Rovinj je destinací, která přitahuje svou krásou, bohatým kulturním dědictvím a přátelskou atmosférou, což z něj činí nevyhnutelný cíl na Jadranském pobřeží. Tento moderní duplexový byt o rozloze 173 m2 představuje ideální kombinaci luxusu, funkčnosti a krásného výhledu na moře. Nachází se v klidné předměstí města, daleko od ruchu, a nabízí jedinečnou kombinaci soukromí a blízkosti ke všem důležitým službám. Byt je rozložen na dvou podlažích, čímž vznikají jasně vymezené prostory pro denní i noční pobyt. Se třemi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, je zajištěno maximální soukromí a komfort pro všechny členy rodiny či hosty. Otevřený koncept obývacího pokoje vytváří prostornou atmosféru a velké skleněné stěny nabízejí krásný panoramatický výhled na moře. Jasné barvy a moderní design činí místnost světlou a vzdušnou. Vybavení bytu také odráží moderní přístup ke komfortu. Podlahové vytápění napojené na tepelnou čerpadlo zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok, zatímco klimatizace dále upravuje atmosféru podle přání obyvatel. Umístění bytu mezi městem a přírodou poskytuje dokonalou rovnováhu mezi klidným prostředím a rychlou dostupností všech potřebných služeb. Tento moderní domov představuje ideální místo pro pohodlný a elegantní život, přičemž nabízí luxusní zážitek s krásným výhledem na moře

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 879 €/m²
Medián podobných nabídek 5 146 €/m²
Rozdíl proti mediánu +33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 538 €/m²–6 159 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 081 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 190 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
173 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
206376

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 190 000 € · Cena za m²: 6 879 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje