Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj, modernes Penthouse im Bau
ISTra, rovinj
Rovinj, die Perle der Adriaküste, ist eine einzigartige Kombination aus historischer Schönheit, mediterranem Charme und kultureller Vielfalt.
Die Altstadt von Rovinj, mit gepflasterten Straßen und Steinhäusern, strahlt die Atmosphäre einer mittelalterlichen Stadt aus.
Rovinj ist ein Reiseziel, das mit seiner Schönheit, reichem Kulturerbe und freundlicher Atmosphäre lockt und es zu einem unumgänglichen Reiseziel an der Adria macht.
Diese moderne Maisonette-Wohnung von 173 m2 ist eine ideale Kombination aus Luxus, Funktionalität und wunderschönem Meerblick.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Vorstadt, abseits der Hektik der Stadt, bietet eine einzigartige Kombination von Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch klar definierte Räume für Tag und Nacht geschaffen werden.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, wird ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet.
Das offene Konzept des Wohnzimmers schafft eine geräumige Atmosphäre und die großen Glaswände bieten einen schönen Panoramablick auf das Meer.
Helle Farben und modernes Design machen den Raum hell und luftig.
Die Ausstattung der Wohnung spiegelt auch eine moderne Herangehensweise an Komfort wider.
Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, während die Klimaanlage die Atmosphäre den Wünschen der Mieter weiter anpasst.
Die Lage der Wohnung, zwischen der Stadt und der Natur, bietet eine perfekte Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und der schnellen Verfügbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Dieses moderne Haus ist ein idealer Ort für ein komfortables und elegantes Leben und bietet gleichzeitig ein luxuriöses Erlebnis mit herrlichem Meerblick
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rovinj
770 000 € · 153 m²
5 033 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rovinj
890 000 € · 171 m²
5 205 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Rovinj
701 000 € · 151 m²
4 642 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Rovinj
972 000 € · 156 m²
6 231 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Rovinj
832 000 € · 177 m²
4 701 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Rovinj
1 270 000 € · 199 m²
6 382 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Rovinj
1 210 000 € · 188 m²
6 436 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Rovinj
390 000 € · 156 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 173 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 206376
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 190 000 € · Preis pro m²: 6 879 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 173 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
