Apartmán Brodarica
Na prodej · šibenik · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Brodarica, Šibenik penthouse s výhledem na moře
Penthouse na prodej v Brodarici u Šibeníka s výhledem na moře!
Byt má celkovou plochu 167.92 m2, z toho 95.10 m2 obytné plochy, 54.85 m2 terasy a 17.97 m2 vnitřního schodiště, které se nachází vedle bytu a může být použito podle potřeby.
Byt je rozdělen na dvě jednotky, tedy 2 byty, z nichž každý má samostatný vstup a může být využit jako jedna jednotka nebo jako 2 samostatné byty.
Skládá se ze 2 kuchyní, 2 jídelních pokojů, 2 koupelen, 3 ložnic a 3 balkonů.
Nachází se na třetím a posledním patře domu, ke kterému vede vnitřní schodiště, což zajišťuje velké světlo a sluneční svit, a má panoramatický výhled na moře a blízké ostrovy, a dokonce i na Vodice na jedné straně a na Primošten na druhé.
Dům se nachází v klidné části vesnice na ulici s pouhými 4 domy spojujícími se na dálnici a je výborně dopojený dopravou, přičemž zároveň nabízí klid a bezpečí.
Je vzdálen 100 metrů od pláže, 50 m od obchodu, 500 m od školy a 200 m od autobusové zastávky.
Byt je na prodej kompletně zařízený, není potřeba žádná další investice a je okamžitě obyvatelný.
Má také vlastní kino a kino technika je zahrnuta v ceně.
Vedle bytu je parkovací místo pro jedno auto, které je také zahrnuto v ceně.
Vlastnictví je čisté, má vlastní měřič elektřiny i vody a řešení pro turistické aktivity.
(Část bytu byla v létě pronajata jako apartmán.)
Je napojen na městskou kanalizační síť, klimatizovaný, má satelitní anténu, bezpečnostní dveře, podlahy z Brac stone a keramiky, ve všech místnostech dubová parketa a dvojitá iso skla.
Díky své vrcholové poloze a fantastickému dispozicím je byt ideální pro rodinný život i pro turistické aktivity nebo jejich kombinaci.
Pro jakékoli další dotazy i pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat s důvěrou!
IVA ARRI
+385 (0) 99 202 17 86
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
BRODARICA
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIBENIK
270 000 € · 168 m²
1 607 €/m²
Podobnost 82 %
GREBAŠTICA
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Podobnost 79 %
BRODARICA
800 000 € · 192 m²
4 167 €/m²
Podobnost 78 %
BRODARICA
340 000 € · 123 m²
2 764 €/m²
Podobnost 76 %
BRODARICA
440 000 € · 131 m²
3 359 €/m²
Podobnost 76 %
GREBAŠTICA
398 000 € · 151 m²
2 636 €/m²
Podobnost 75 %
ŽABORIĆ
569 000 € · 165 m²
3 448 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Brodarica
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 168 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 197954
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 905 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 168 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Šibenicko-kninská župa
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
