Dům Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Rekreační dům s bazénem, Marčana, okolí, Istrie
Na klidném místě v obci Marčana, pouhých 2 km od moře a krásných přírodních pláží, je na prodej starý istrijský dům s bazénem, zrekonstruovaný v roce 2022.
let.
Dům o rozloze 256 m2 se skládá z 5 bytů (3 byty - 1s+db+koupelna, 2 studio byty), což je celkem 5 ložnic, 5 koupelen, 3 kuchyně, 3 obývací pokoje, a je vhodný pro ubytování větší rodiny nebo pro provozování turistických aktivit (nebo kombinovaně).
Vedle bazénové plochy o rozloze 32 m2 se nachází doprovodný obsah: pláž, gril, venkovní kuchyně s jídelním koutem.
Prostorná zahrada o rozloze 909 m2 se nachází ve stavební zóně a existuje možnost výstavby dalšího domu.
Nemovitost je upravená, dům byl postaven před rokem 1968 a má užívací povolení.
*Podle dohodnuté prodejní ceny kupující platí provizi realitní kanceláře ve výši 3 % plus částku DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
490 000 € · 256 m²
1 914 €/m²
Podobnost 90 %
Marčana
570 000 € · 240 m²
2 375 €/m²
Podobnost 85 %
Marčana
473 000 € · 256 m²
1 848 €/m²
Podobnost 80 %
Marčana
740 000 € · 242 m²
3 058 €/m²
Podobnost 80 %
Marčana
735 000 € · 292 m²
2 517 €/m²
Podobnost 79 %
Marčana
1 300 000 € · 230 m²
5 652 €/m²
Podobnost 75 %
Marčana
599 000 € · 230 m²
2 604 €/m²
Podobnost 75 %
Marčana
470 000 € · 254 m²
1 850 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 256 m²
- Velikost pozemku
- 909 m²
- Pokoje
- 8
- Koupelny
- 5
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 199235
Co AI našla v popisu
- Bazén
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 1 777 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 256 m² · Velikost pozemku: 909 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. M&M LEGAL – 455 000 €; Terra Real Estate – 473 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
