Haus Marčana
Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienhaus mit Pool, Marčana, Umgebung, Istrien
In einem ruhigen Ort in der Gemeinde Marčana, nur 2 km vom Meer und schönen Naturstränden entfernt, steht ein altes istrisches Haus mit Pool zum Verkauf, 2022 renoviert.
Jahr.
Das Haus von 256 m2 besteht aus 5 Wohnungen (3 App - 1s+db+Badezimmer, 2 Studio-App), dh insgesamt 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Küchen, 3 Wohnzimmer und eignet sich für die Unterbringung einer größeren Familie oder für die Ausübung von Tourismus (oder kombiniert).
Neben dem Pool von 32 m2 gibt es auch folgende Einrichtungen: Strand, Grill, Außenküche mit Essbereich.
Ein geräumiger Hof von 909 m2 befindet sich in der Bauzone und es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen.
Das Anwesen ist ordentlich, das Haus wurde vor 1968 gebaut und verfügt über eine Nutzungsbescheinigung.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision von 3% zuzüglich des Mehrwertsteuerbetrags.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
MARČANA
490 000 € · 256 m²
1 914 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MARČANA
570 000 € · 240 m²
2 375 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
MARČANA
473 000 € · 256 m²
1 848 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
MARČANA
740 000 € · 242 m²
3 058 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
MARČANA
735 000 € · 292 m²
2 517 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
MARČANA
1 300 000 € · 230 m²
5 652 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
MARČANA
599 000 € · 230 m²
2 604 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
MARČANA
980 000 € · 286 m²
3 427 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 455.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Marčana
- Bezirk
- Marčana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52206
- Wohnfläche
- 256 m²
- Grundstück
- 909 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 5
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 199235
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 455.000 € · Preis pro m²: 1 777 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 256 m² · Grundstück: 909 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 8 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. M&M LEGAL – 455.000 €; Terra Real Estate – 473.000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 473.000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 490.000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Marčana
Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia
