Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad, byt 47,80 m2, 2 ložnice + obývací pokoj + sklep a zahrada
Nabízíme byt o rozloze 47.80m2 v přízemí s podkrovím, které je využíváno jako samostatný byt a zahradou o rozloze 140m2. Byt o rozloze 47.80m2 funguje jako 2‑pokojový s obývacím pokojem. Nachází se na krásném místě, obklopený krásnou přírodou – vinicemi, olivovými háji a starým dubovým lesem. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 691 €/m²

Medián podobných nabídek 4 866 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 050 €/m²–5 103 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

267 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

196871

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 267 500 € · Cena za m²: 5 691 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia