Dům Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

10 Pokoje 270 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Popis nemovitosti

Novigrad oblast, krásná kamenná vila
Tento fascinující projekt představuje kombinaci současné architektury a autentických starých kamenných základů, čímž vytváří jedinečnou atmosféru, která současně odráží minulost i přítomnost. Umístěn na idylickém pozemku o rozloze 1010 m2, tento moderní dům je dokonale začleněn do svého okolí, přičemž ruiny kamenných staveb jsou pečlivě integrovány do funkčních částí domu. Okolí vily vyzařuje vůni středomořských bylin, jako jsou stovky let staré duby a moruše, olivy, granátová jablka a fíky. Tato bohatá zelená oáza poskytuje pocit soukromí a klidu. Z pozice uvnitř domu si můžete užívat různé výhledy – na moře, vinice nebo olivové háje obklopující nemovitost. Interiér samotný má více než 270 m2 a zahrnuje čtyři prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou. Velký otevřený prostor zahrnuje moderní kuchyni a jídelnu, prostorný obývací pokoj a dvě galerie v patře. Zvláště atraktivní částí domu je vnitřní wellness zóna s vlastní venkovní obývacím prostorem, poskytující klidné útočiště pro relaxaci. Exteriér domu nabízí skutečné klenoty, jako je oblíbená letní kuchyně, dvě terasy, sluneční terasa a unikátní bazén o rozměrech 12 x 4 metru. Bazén, umístěný na základech ruin starého kamenného domu, se dokonale zapadá do prostředí a vytváří dojem, že je přirozenou součástí krajiny. V současné fázi vývoje má budoucí majitel možnost přizpůsobit vilu podle svých vlastních preferencí, volit barvy, materiály a styly. Pouze 9 km od Novigradu a krásných pláží a 4 km od Brtonigly, tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí k rozmanitým službám a gastronomii Istrie. Jako zkušený realitní makléř se těším na příležitost provést vás tímto jedinečným domem a pomoci vám realizovat vaše sny o ideálním obytném prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 556 €/m²
Medián podobných nabídek 3 430 €/m²
Rozdíl proti mediánu +62,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 950 €/m²–4 853 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 350 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
270 m²
Velikost pozemku
1 010 m²
Pokoje
10
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
194831

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 1 010 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 1 500 000 €; REN nekretnine – 1 090 000 €; Matrix Real Estate – 1 500 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje