Apartmán Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

4 Pokoje 93 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 310 000 € 3 333 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní třípokojový byt v novostavbě - Vir
Třípokojový byt na extrémně klidném místě! Představujeme vám tento moderní byt v novostavbě na ostrově Vir, který poskytuje vše, co potřebujete pro vysoce kvalitní dovolenou, život a zážitek ze Středomoří. Byt se nachází na extrémně klidném místě a je jen pár minut chůze od pláží a moře. Centrum města je vzdálené přibližně 1000 metrů, což znamená, že budete odděleni od letního hluku a shonu tohoto ostrova a zároveň tak blízko ke všem akcím a vyžití. Celková čistá obytná plocha je 93.47m2. Byt se skládá z rohové kuchyně (10,99m2), jídelny (11,67m2), obývacího pokoje (18,29m2) a toalety (2m2) umístěných v přízemí bytu (přízemí). Ve druhém patře je chodba (8.42m2), koupelna (6.68m2) a 3 ložnice (8.99m2, 10.17m2 a 10.73m2) a šatna (3.33m2). Je třeba poznamenat, že byt má také velkou terasu na přízemí domu i zahradu. Byt má také 2 vlastní parkovací místa a zahradu kolem něj. Mezi vybavení a stavební materiály patří: - Podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách - Substráty první třídy karamika - PVC okenní výplně s moskytiérami a elektrickými žaluziemi - Klimatizace v každém pokoji i v obývacím pokoji - Protivloupavé a požární dveře - Speciální vstup pro každý byt - 10cm izolace ze styroporu .... Důležité je zdůraznit, že dům má také vlastní studnu s pitnou a čistou podzemní vodou, která pokrývá veškeré domácí vodní potřeby. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a domluvení prohlídky této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 333 €/m²
Medián podobných nabídek 3 270 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 053 €/m²–3 735 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 744 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
310 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
93 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
193225

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje